ÉLÉMENTS SPÉCIFIQUES À LA

PARTIE BUREAUX DE L’IMMEUBLE

Services

Au RDC : hall d’accueil, patio central

et working zone

Local vélo de 140 places (20 bornes

de recharge vélo et trottinettes

électriques) et vestiaires

Au RDJ : espace de restauration

s’ouvrant sur un patio intérieur

(capacité de 750 couverts en 3

rotations)

Espaces extérieurs

Au RDJ : patio de 267 m

2

Au R+8 : terrasse panoramique de

700 m

2

Aux R+2, R+5 et R+7 : terrasses

végétalisées 

Parkings

Trois niveaux de sous-sol à usage de

parking et de locaux techniques (R-2

à R-4)

112 emplacements VL dont 6

emplacements avec bornes

électriques (110 places seront

dimensionnées pour permettre

linstallation ultérieure des bornes de

recharge véhicule électrique

24 places emplacements motos avec

points de recharge électrique

Capacitaire

Ef fectif global de sécurité en étage

(hors RDC) : 1 190 personnes

Ef fectif global de sécurité (y compris

espace working zone au RDC) : 1 306

personnes

ÉLÉMENTS SPÉCIFIQUES

À LA PARTIE ERP DE L’IMMEUBLE

Espaces ERP 2ème catégorie

de type L, X, W, PS et ERT

Au RDC : zone de f lex of f ice

Au R-1 : event center comprenant

quatre salles polyvalentes,

des salles de réunion et un

auditorium de 110 places

Salle de sport et/ou un espace zen

/ bien être

ÉLÉMENTS COMMUNS

À TOUT L’IMMEUBLE

Ascenseurs

1 batterie de 5 ascenseurs de 1 600

kg desservant le RDC au R+7 (dont 3

ascenseurs jusqu’au R+8)

1 monte-charge de 2 000 kg

desservant le RDC au R+7

1 batterie de 2 ascenseurs de 900 kg

desservant du RDC au R4

2 ascenseurs de 1 000 kg et 900 kg

desservant du RDC au R1

1 ascenseur desservant le RDJ et le

R1 depuis la rue de lArmorique

Plateaux de bureaux

Plateaux de bureaux of frant une

grande f lexibilité d’aménagement

Plateaux divisibles en deux

compartiments par étage

Plateaux courants de 1 200 m

2

environ du R+5 au R+7 et de 1 400 m

2

environ du R+1 au R+4

Une densité d’occupation ef f icace

de 1 personne/8 m

2

de SUBL

Hauteur libre de 2,70 m entre faux-

plancher et faux-plafond dans les

bureaux et leurs circulations

Faux plancher technique (avec

plenum de 15 cm de hauteur)

Terrasses accessibles au R+2, R+5,

R+7 et R+8 (terrasse panoramique)

Salles de réunion aménageable à

hauteur de 15 % de la surface utile

dans chaque compartiment avec une

occupation de 1p/2m

2

de SUBL

Mesures conservatoires permettant

l’aménagement de locaux VDI à

chaque étage

Mesures conservatoires pour

l’aménagement de tisaneries à

chaque étage

Stores intérieurs motorisés avec

pilotage par télécommande